上海住房限制政策与第二套房单户登记新规定

时间:2019-03-25 09:25:18 来源:海口新闻网 作者:匿名



最近有报道称,上海的房屋销售限制政策出台了新的规定,单人家庭限制购买第二套住房。市房屋安全和房屋管理局昨天回应称,该市的房屋销售限制政策尚未颁布新规,相关政策早已明确。市房管局表示,应将单身人士纳入成人未婚子女的行列。两者采取的购买限制是相同的,即由于需要结婚,而儿童本身没有房产,他们可以购买一套住房。

最近,该市许多房地产中介的信息显示,上海的房地产购买限制政策已经收紧。他们都说,根据现行政策,如果一个有上海户籍的人已经拥有独立财产,他们就不能再买两个。市房管局昨天否认房屋销售的“新规”受到限制。国家和城市的“销售限制政策”规定,这个城市的户籍户有一套住房购买一套住房。“市房管局也回应说,今年2月,市政府第7号办公室《关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》已经澄清,在这个城市的户籍家庭的成年子女之后,由于需要结婚并且孩子没有财产,确实有必要在这个城市购买一套住房。住房。 “因此,房屋销售限制政策明确规定了该市家庭购买房屋的规定。对于在成年期实际单身的孩子购买房屋也有明确的规定。“市房屋安全和住房管理局也作出回应。重申市将继续严格执行各项房地产市场调控政策,严格执行房屋销售限购政策,巩固控制效果,促进房地产市场稳定健康发展。

上海研究咨询部的一位人士表示,从重申限制实施规模的市场影响来看,对市场交易的负面影响微乎其微。

上海中原研究咨询部主任宋惠珍认为,政策规定主要是为了明确政策实施中的模糊区域,梳理城市的实施规模。政府对严格执行房地产市场监管政策的信心没有改变。鼓励实际的自住需求依然存在。事实证明,“政策确实有很多钱可以钻。夫妻可以先离婚,然后以独立家庭的名义获得新的购房资格。”他认为,这项政策重申,这完全符合购买限制的精神。单身人士“有一套住房,以满足生活需要,买第二套,不可避免地存在闲置投资的怀疑;如果结婚也是如此,结婚后,家里有4套房子Hanyu房地产市场研究部相关负责人也认为,市房管局重申了这一政策,对少数人的愿望有一定的预防作用,严重偏离家庭购买两套原则。当地居民通过“假离婚”诈骗更多购买。手机访问上海本地宝藏之家

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